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タイトル ソウル明洞、公示地価上位圏圧巻  登録日 5/18/2012
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土地も人と同じくらい貧富の差が激しい。ソウル明洞の土地1坪を売ると、田舎の土地50万坪を買うことが出来る。

韓国で一番高い土地はソウル明洞商圏のコスメ売り場NATURE REPUBLIC(1㎡あたり6,500万ウオン)で、一番安い土地は慶尚南道河東郡??? ??? ? 67番地(1㎡あたり130ウオン)だ。公示地価だけで比較すると土地の値段の差がおよそ50万倍だ。

国土海洋部が最近発表した標準値公示地価(1月1日基準)によると、明洞商圏は地価1位から12位までを独占した。日本・中国人が一日中ひしめき合っている外国人観光コースの明洞が韓国を代表する商圏であることが分かる。

明洞ビルは '富の象徴'として挙げられるソウル江南のタワーパレスと比較しても飛びぬけて高かった。ソウル江南区道谷洞のタワーパレス 一次 ペントハウス(409㎡) 売買の売値は64億ウオン、明洞ビルの公示地価がタワーパレスよりも4倍ほど高く、明洞ビルの売買値で見てみると2つの価格の差はより広がる。

 

 
衣料販売 Tabby(ソウル市中区忠武路2? 65-7)とウリ銀行明洞支店(ソウル市中区明洞2? 33-2)が同時に2位を占めた。1㎡あたりの価格は6,300万ウオンで、1坪当たりは2億790万ウオンだ。Tabbyはユニクロ明洞中央店があるショッピングモールだが、ユニクロが昨年11月にこの場所にオープンした初日は売り上げ13億ウオンを記録した。ユニクロで有名になったTabbyは今や製造流通一環システムの衣料ファッション(SPA)の中心地として脚光を浴びている。

ウリ銀行の明洞支店は地価公示制度が導入された1989年から2004年まで韓国で一番高い場所だった。コーヒー旋風が始まった2005年からスターバックスがテナントに入った明洞ビルに '韓国最高値の土地'という名誉が与えられたが、ウリ銀行の明洞支店は依然として明洞を代表する建物として挙げられる。 
 

   
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